Avqust 17 ( ) - Avqust ayında ABŞ-da ev inşaatçılarının əhval-ruhiyyəsi gözlənilmədən yüksəldi, lakin bazar ertəsi aparılmış sorğu göstərdi ki, ABŞ-ın İranla apardığı müharibə nəticəsində ağırlaşan iqtisadi qeyri-müəyyənlik, yüksək ipoteka faizləri və yüksək tikinti xərcləri ilə əlaqədar olaraq, yaşayış binası tikən firmaların etibarı ümumilikdə zəif olaraq qalır. Milli Ev İnşaatçıları Assosiasiyası/Wells Fargo Mənzil Bazarı indeksi iyulun düzəliş edilməmiş 34 səviyyəsindən bu ay bir bənd yüksələrək 35-ə yüksəldi.
Tək ailəli evlərin cari satışlarını ölçən bir NAHB alt indeksi iyul ayında 37-dən may ayından bu yana ən yüksək göstərici olan 39-a çatdı, gələcək satışlar və potensial alıcıların piyada axını ölçüləri isə dəyişmədi. Regional əsasda əhval-ruhiyyə Şimal-Şərq, Cənub və Qərbdə yüksəldi və Orta Qərbdə dəyişmədi. Avqust ayında milli indeks səviyyəsi 2012-ci ildən bəri ən uzun müddətə 40-ın altında qalaraq ardıcıl 16-cı ay oldu.
Həqiqətən də, indeks inşaatçıların müsbət hesab etdiyi iş şəraitini göstərən 50 səviyyəsini iki ildən artıq müddətdə pozmayıb. "Avqust ayında inşaatçıların əhval-ruhiyyəsi daha yüksək olsa da, inşaatçılar yüksək tikinti xərcləri və daha geniş iqtisadi qeyri-müəyyənliklə mübarizə aparmağa davam edirlər" dedi NAHB sədri Bill Owens, Ohayo ştatının Worthington'dan ev inşaatçısı və təmirçisi. "Qaz və dizel qiymətlərinin artması maddi xərcləri artırır və bir çox potensial alıcılar kənarda qaldıqları üçün xüsusi ev tikintisi zəif olaraq qalır." AAA-nın məlumatına görə, ABŞ benzininin qiymətləri - İran müharibəsi nəticəsində qlobal enerji bazarlarında yaranan fasilələr səbəbindən daha yüksəkdir - orta hesabla bir qallon üçün 4 dollardan yuxarı qalır ki, bu da keçən ilin bu vaxtından təxminən 30% yüksəkdir.
Bu arada, tikinti maşınlarını və avadanlıqlarını gücləndirmək üçün geniş istifadə olunan dizel yanacağı orta hesabla gallon üçün 5,45 dollar təşkil edir ki, bu da keçən avqust ayı ilə müqayisədə təxminən 50% çoxdur. Yaşayış daşınmaz əmlak bazarı yüksək ipoteka faiz dərəcələri və bazarda məhdud ev tədarükü ilə münasib qiymətə və satış dərəcələrinə zərər vurmaqla dərin bir vəziyyətdə qalır. İpoteka Bankçıları Assosiasiyasının keçən həftə verdiyi məlumata görə, ABŞ-ın ən populyar ev krediti olan 30 illik sabit faizli ipoteka üzrə müqavilə dərəcəsi iyunun ortalarından bəri ilk dəfə avqustun 7-də bitən həftədə aşağı düşüb.
Yenə də 6,77% səviyyəsində bir ildən çox müddətdə ən yüksək səviyyəyə yaxın olaraq qalır. Bu fonda yeni ev tikənlər satışları dəstəkləmək üçün qiymət endirimlərinə və digər stimullara müraciət edirlər. NAHB baş iqtisadçısı Robert Dietz, "Bizim son inşaatçı sorğumuz ev tikinti bazarında zəiflik əlamətləri göstərməyə davam edir" dedi.
"Avqust 16-cı ayı qeyd etdi ki, inşaatçıların ən azı 30%-i tələbi dəstəkləmək üçün qiymətləri azaltdığını bildirdi." Orta qiymət azalması iyul ayı ilə müqayisədə dəyişməyərək 6% təşkil edib. İnşaatçıların təxminən üçdə ikisi bir növ satış təşviqi təklif etdi. (Dan Burns tərəfindən reportaj; Chizu Nomiyama tərəfindən redaktə)
Xülasə — davamını mənbədə oxuyun.
