Uzun müddət davam edən fiskal təzyiqlər və müasir geosiyasi risklərin birləşməsi qısa müddət ərzində ABŞ Xəzinədarlığının gəlirlərini bu həftə 19 ilin ən yüksək səviyyəsinə çatdırdı, ölkənin iqtisadi trayektoriyası ilə bağlı həyəcan təbili çaldı və milyonlarla amerikalı üçün borclanma xərclərini artırmaqla hədələdi. Çərşənbə axşamı ABŞ-ın 30 illik Xəzinədarlıq istiqrazının gəlirliliyi 5,3 faizdən yuxarı qalxaraq, hökumət borcları və inflyasiya ilə bağlı milli və qlobal narahatlıqlar fonunda 2007-ci ildən bəri ən yüksək səviyyəyə çatıb.
İpoteka faizləri bu növbənin arxasında yüksəldi - CNBC-yə görə, 30 illik sabit faiz, keçən həftənin sonundakı 6,69 faizdən çərşənbə axşamı 6,75 faizə yüksəldi. İstiqraz gəlirlərindəki artım Xəzinədarlıq Naziri Scott Bessent-i ABŞ-ın daha uzunmüddətli ABŞ borclarının geri alınmasını ikiqat artıracağını elan etməyə vadar etdi. Elandan sonra gəlirlər əhəmiyyətli dərəcədə azaldı, lakin mənzil və bazar analitikləri xəbərdarlıq edir ki, bu müdaxilə əsas təzyiqləri aradan qaldırmadı.
Capital.com-un baş bazar analitiki Daniela Hathorn cümə axşamı Newsweek ilə paylaşdığı qeyddə "Geri alışlar bazarın fəaliyyətini yaxşılaşdırır, lakin uzunmüddətli gəlirlərin artmasının əsas səbəblərini həll etmir: ağır dövlət borcları, maliyyə qeyri-müəyyənliyi, davamlı inflyasiya riskləri və kapital üçün artan rəqabət" dedi. 30 illik Xəzinədarlıq gəliri bütün iqtisadiyyatda bir çox uzunmüddətli dərəcələr üçün etalondur və borclanma xərcləri adətən ev təsərrüfatları, biznes və hökumətlər üçün tandemdə hərəkət edir. Bu, xüsusilə ipoteka faizlərinə aiddir.
Davamlı olaraq yüksək istiqraz gəlirləri investorları bazarlar arasında daha yüksək gəlirlər tələb etməyə sövq edə bilər və kreditorları ipoteka ilə təmin edilmiş qiymətli kağızları dövlət istiqrazları ilə rəqabətədavamlı saxlamaq üçün dərəcələri artırmağa sövq edir. Bu həftə 30 illik Xəzinədarlıq gəlirlərində və ipoteka faizlərində eyni vaxtda artım müşahidə edildi və mənzil bazarı ekspertləri birincini idarə edən əsas qüvvələrin ikinciyə təsir etməyə davam edəcəyini proqnozlaşdırırlar. İpoteka faizləri, Xəzinədarlığın mövcud istiqrazların geri alınması planlarını ikiqat artıracağını elan etdikdən sonra mülayimləşdi, baxmayaraq ki, Mortgage News Daily enişin istiqraz bazarında göründüyü qədər kəskin olmadığını bildirir.
Və bu müdaxiləyə baxmayaraq, hökumət və korporativ borclanma ilə bağlı davam edən narahatlıqlar fonunda bu tendensiyanın davam edəcəyi gözlənilir - sonuncusu süni intellekt xərcləri bumu ilə təkan verdi - və qiymətlərin artması. "İpoteka borcalanları xatırlamalıdırlar ki, xəzinədarlıq gəlirləri mexaniki olaraq aşağı salınsa da, onların yüksəlişinin arxasında yatan qüvvələr - hökumət kəsiri, neft şoku və süni intellekt borcu - azalmayıb və ehtimal ki, ipoteka faizlərinin nə qədər aşağı düşə biləcəyini zəmin yaradacaq", - Zillow-un baş iqtisadçısı Kara Nq bu həftə yazıb. Gələcəyə baxaraq, əksər proqnozçular ipoteka faizlərinin ilin qalan hissəsi üçün cari 6 faiz aralığında qalacağını gözləyirlər.
İpoteka Bankları Assosiasiyası isə 30 illik sabit faizli ipoteka kreditləri üzrə faiz dərəcəsinin ili 6,5 faizlə başa vuracağını proqnozlaşdırır. Maliyyə bazarının inamının və ABŞ iqtisadiyyatının vəziyyətinin barometri olan sıçrayış, Xəzinədarlıq bazarında satışlar və fiskal siqnalların birləşməsi fonunda baş verdi. Ötən həftə Xəzinədarlıq Departamentinin məlumatına görə, ABŞ-ın aylıq kəsiri iyul ayında 432 milyard dollara çatdı, bu, ayın rekordu və 2021-ci ilin martından bəri ən yüksək aylıq cəmidir.
Xülasə — davamını mənbədə oxuyun.
