Ən son məlumatlar göstərir ki, amerikalılar daha riskli mənzil kreditlərini seçirlər. Onlar münaqişəvi və əlverişsiz mənzil bazarında hərəkət etməyə çalışırlar.
İpoteka Bankçıları Assosiasiyasının (MBA) 28 avqust tarixində həftəlik ipoteka tətbiqləri üzrə araşdırmasına görə, ötən həftə sabit dərəcəli ipoteka kreditləri alan kreditçilərin payı 8 faiz olub. Bu, beş həftə ərzində ən yüksək səviyyədədir.
Bu tip ev krediti müəyyən bir müddət, 10 ilə qədər sabit qalan faiz dərəcəsi ilə gəlir və sonra bazar istinad göstəricilərinə və ya kreditçinin müəyyən etdiyi faiz dərəcəsinə əsasən mütəmadi olaraq dəyişir. Bu kreditlər əvvəlcə daha rahat olsa da, gələcək faizlərə görə sabit faizli ipotekalardan daha riskli hesab olunur.
Realtor.com-un böyük iqtisadçısı Joel Berner üçün, Amerikalılar üçün riskli kreditlərin artan tələbatı "əmanətdar maliyyə imkanlarının məhdudlaşması şəraitində satın almaq istəyi işarəsidir".
Fevralın sonlarında İranda müharibə başlayandan bəri ipoteka kreditlərinin dərəcələri 6 faizdən 6,71 faizə qədər artdıqca, alıcıların ödəniş qabiliyyətinin problemlərini daha da ağırlaşdıran "bir az aşağı dərəcə alıcılar üçün aylıq ödəniş etmək və etməmək arasında böyük fərq yarada bilər" deyə Berner Newsweek-ə bildirib.
Sentyabrın 3-də başa çatan həftəyə görə, Fredi Makın sözlərinə görə, 30 illik sabit faizli ipoteka üzrə kreditlər orta hesabla 6,71 faiz təşkil edirdi. Eyni həftədə 15 illik sabit faizli ipoteka orta hesabla 6,04 faiz təşkil edib.
Xülasə — davamını mənbədə oxuyun.
