Baş İnvestisiya Direktoru-Ceffrey Bajtner Operator: [Operator Təlimatları] İndi konfransı bu gün sizin məruzəçiniz Ceffri Bajtnerə, Baş İnvestisiya Direktoruna təhvil vermək istərdim. Jeffrey Bajtner: Təşəkkür edirik və Strawberry Fields REIT-in 2026-cı rüb üçün qazanc çağırışına xoş gəlmisiniz. Mən Baş İnvestisiya Direktoruyam və bu gün çağırışda mənə qoşulan Sədr və Baş Direktorumuz Moishe Qubin və CFO-muz Greg Flamion.
Dünən axşam şirkət 2026-cı ilin 2-ci rübü üzrə qazanc nəticələrini dərc etdi və bu nəticələri şirkətin investor saytında əldə etmək olar. İştirakçılar bilməlidirlər ki, bu zəng qeydə alınır və dinləyicilərə bugünkü çağırışda verilən hər hansı gələcəyə hesablanmış bəyanatların Strawberry Fields GYO-nun biznesi və onun fəaliyyət göstərdiyi mühitlə bağlı rəhbərliyin cari gözləntilərinə, fərziyyələrinə və inanclarına əsaslandığı tövsiyə olunur. Bu bəyanatlara gələcək maliyyə dividendləri, alışlar, investisiyalar, gəlirlər, maliyyələşdirmə ilə bağlı proqnozlar daxil ola bilər və şirkətin biznesinə və ya icarəçilərinin biznesinə təsir edən digər məsələlərə, o cümlədən onun nəzarətindən kənar amillərə istinad edə və ya olmaya bilər.
Bundan əlavə, bu çağırış zamanı GAAP-dan kənar maliyyə nəticələrinə istinad ediləcək. İnvestorlar bu GAAP-a aid olmayan maliyyə tədbirlərini, eləcə də bu tədbirlərin izahını və müqayisəli GAAP nəticələrinə uyğunlaşdırılmasını investor təqdimatımızın arxasındakı qeyri-GAAP ölçülərinin uzlaşdırılması səhifələrində yer alan müqayisə etməyə təşviq edirlər. İndi isə Strawberry Fields REIT və 2026-cı rübün 2-ci rübündəki performansımızın müzakirəsinə keçək.
Rüb üçün bəzi əsas məqamları bölüşməklə başlamaq istədim. Rüb ərzində şirkət müqavilə üzrə icarə haqqının 100%-ni toplayıb. İyunun 18-də şirkət 300 milyon dollara qədər olan korporativ kredit imkanını bağladı.
Kredit vəsaiti 100 milyon ABŞ dolları müddətli kreditdən və hər ikisi ilkin 3 illik müddətə və iki 1 illik uzadılma variantına malik olan 200 milyon dollarlıq dönər kredit xəttindən ibarətdir. Kredit vəsaitindən əldə olunan gəlirlər mövcud təminatlı bank borclarının yenidən maliyyələşdirilməsinə sərf edilib, qalan hissəsi isə alış artımını dəstəkləmək üçün mövcud olacaq. Kredit üzrə faiz dərəcəsi SOFR plus 2,75% təşkil edir.
Aprelin 21-də şirkət, Kanzas Siti, Missuri yaxınlığında lisenziyalı 60 çarpayılıq xəstəxana, lisenziyalı 99 çarpayılıq ixtisaslı tibb bacısı müəssisəsi və köməkçi tibb ofis binalarından ibarət xəstəxana şəhərciyinin alınması üçün müqavilə bağladı. Alış qiyməti 10,4 milyon ABŞ dolları olacaq və şirkət bu alışı balansdan maliyyələşdirməyi gözləyir. Xəstəxana şəhərciyi, illik əsas icarə haqqı 1,04 milyon ABŞ dolları olan və illik icarə haqqı 3% artırılmaqla, Missuridə kirayəçinin mövcud əsas icarəsinə əlavə olunacaq.
Xülasə — davamını mənbədə oxuyun.
