80 akr ərazinin 1.1 milyon dollara satılması 950.000 dollarlıq kapital artımına, ən yüksək kapital qazanma dərəcələrinə, 3.8% xalis investisiya gəlir vergisinə və iki il sonra IRMAA Medicare əlavə ödənişlərinə səbəb oldu. Torpağın ölənə qədər saxlanması, satışa yaxın vergisiz mirasın baha başa gəlməsinə səbəb olan artım əsasında bütün daxil edilmiş qazancı siləcəkdi. Taksitli satış, 1031 dəyişdirmə və ya sadə icarə razılaşması, alqı-satqı müqaviləsi imzalanmadan əvvəl strukturlaşdırılsaydı, vergi qanun layihəsinin çox hissəsini təxirə sala və ya ləğv edə bilərdi.
Bir çox maliyyə mütəxəssisi satış işçiləridir ki, sizin daha varlı olub-olmamağınızdan asılı olmayaraq, onlar itələdiklərinə görə maaş alırlar. Fidusiar isə bunun əksidir. SEC qanuni olaraq onlardan maraqlarınızı birinci yerə qoymağı tələb edir.
Advisor.com-un pulsuz uyğunlaşdırma aləti sizi üç dəqiqədən az müddətdə əsas milli firmaların yoxlanılmış mütəxəsisləri ilə birləşdirir. Bu gün kiminlə uyğunlaşdığınıza baxın. Ayova ştatında təqaüdə çıxmağa hazır olan 72 yaşlı fermer üçün həyat yaxşıdır.
O, 80 hektarlıq fermasını 1.1 milyon dollara satır və onun IRA-da təxminən 310.000 dolları var. O, onilliklər əvvəl əmlak üçün cəmi 150.000 dollar ödəyib ki, bu da böyük qazanc deməkdir. Təəssüf ki, bu, həm də böyük vergi ödəməsi deməkdir.
Bu ssenari hazırda Qarğıdalı Kəmərində geniş yayılmışdır. 1970-ci və ya 1980-ci illərdə satın alınan torpaq böyük bir qazanc gətirir və bir bağlanma hamısını bir vergi bəyannaməsinə çəkir. Bir il ərzində təqribən 950.000 ABŞ dolları uzunmüddətli kapital qazancının tanınması fermeri birbaşa uzunmüddətli kapital qazancının ən yüksək mötərizəsinə çıxarır.
Bundan əlavə, 200.000 ABŞ dolları subay və ya 250.000 ABŞ dolları məbləğində nikahlı sənədləri birlikdə təmizlədikdən sonra dəyişdirilmiş düzəliş edilmiş ümumi gəlir investisiya gəlirinə 3.8% xalis investisiya gəlir vergisi tətbiq edilir. Sonra Sosial Müdafiə vergisi torpedası vurur. Müavinətin nə qədərinin vergiyə cəlb ediləcəyinə qərar verən həddlər, tək ərizəçilər üçün 25,000 ABŞ dolları və nikahlı ərizə vermək üçün 32,000 ABŞ dolları, 1983 və 1984-cü illərdə qanuna salındı və heç vaxt inflyasiya üçün indeksləşdirilmədi.
Xülasə — davamını mənbədə oxuyun.
