Bu, insanların çoxunun həyatı boyu götürdüyü ən böyük kreditdir, lakin bəzi ev ovçuları özlərini evdə oturtmazdan əvvəl ipoteka ilə bağlı hesablama aparmırlar. Greenwood Capital-ın sertifikatlı maliyyə planlayıcısı Con Kuper Moneywise-a deyib: "Onların fikri 30 il və ya bəlkə də daha az müddətə saxlayacaqları ipoteka krediti ilə bağlı deyil, lakin onlar həqiqətən o ev və onunla nə edə biləcəyimizi düşünürlər" dedi. "Və bu ipoteka sizi o evə daxil etmək üçün sadəcə zəruri bir pislikdir." Jeff Bezos hər kəsə 100 dollara qədər kirayə evlərə sərmayə yatırmağa imkan verən platformanı dəstəkləyir – Deyv Ramsi, amerikalıların təxminən 50%-nin 1 böyük Sosial Müdafiə səhvi etdiyini xəbərdar edir.
Bunun nə olduğu və onu ASAP düzəltmək üçün 3 sadə addım 43 yaşdan kiçik milyonçular sərvətlərinin yalnız 25%-ni səhmlərdə saxlayırlar. İpoteka Bankçıları Assosiasiyasına (MBA) görə, onların pullarının əslində getdiyi yer budur. İpoteka faizləri, qismən daha yüksək inflyasiya səbəbindən keçən avqust ayından bəri görünməmiş səviyyələrə yüksəldi. Federal Ehtiyat Bankı St.
Bu arada Louis, avqustun 13-də orta hesabla 15 illik sabit faiz dərəcəsi ilə ipotekanın 5,96% olduğunu, 30 illik sabit faiz dərəcəsinin orta hesabla 6,67%-ə çatdığını bildirdi - hər ikisi ayın əvvəlindən bir qədər aşağıdır. Yenə də, plus-6% ipoteka dərəcələri dənizində, Chase və ya Rocket Mortgage tərəfindən orta-yüksək 5% diapazonunda təklif olunanlar kimi sövdələşmələr oğurluq kimi görünür. Onlar da ola bilər, lakin maliyyə ekspertləri Moneywise-a deyirlər ki, faydalı görünən, lakin uzunmüddətli perspektivdə sizə minlərlə baha başa gələ biləcək bir şey var: endirim balları.
Eksklüziv Alıcı Agentləri Milli Assosiasiyasının prezidenti Benjamin Clark Moneywise-a bildirib ki, "ilk dəfə alıcılar, xüsusən də, əlçatanlıq hiss edir və daha dadlı aylıq ödəniş istəyirlər". "Aşağı faiz dərəcəsini əldən vermək böyük bir uduş kimi hiss olunur. Bu, onların aylıq xərclərlə bağlı dərhal narahatlığını aradan qaldırır, lakin bu, çox vaxt onları ipoteka üzrə xalların ödənilməsi ilə bağlı xərclərə kor edir." Kreditorlar tez-tez ipoteka krediti ilə endirim nöqtələri təklif edirlər - bu, aylıq ödənişləri və ümumi faiz dərəcəsini azaltmaq üçün ilkin ödəniş kimi çıxış edən "almaq" kimi tanınan bir prosesdir.
Hər bir bal kreditin faizini əks etdirir. Beləliklə, 400.000 ABŞ dolları ipoteka krediti götürsəniz və iki ballıq endirim təklifini seçsəniz, əvvəlcədən 2% - və ya 8.000 dollar ödəyəcək və daha aşağı faiz dərəcəsi alacaqsınız. Ballar ümumi olsa da və tez-tez bir və ya birdən aşağı təklif edilsə də, Chase və Rocket bu yazıya görə ortadan aşağı olan ipoteka faizləri üzrə iki xal təklif edənlər arasındadır.
MBA-nın baş vitse-prezidenti və baş iqtisadçısı Mayk Fratantoni Moneywise-a xəbərdarlıq etdi ki, "Əgər borcalan yalnız daha qısa müddətə kreditdədirsə, effektiv xərc APR-dən yüksək olacaq." Clark əlavə etdi ki, xalları toplamaq o deməkdir ki, ilkin xərclərdə olan minlərlə dollar tamamilə yox olacaq. "Həyat baş verərsə - iş köçürmə, böyüyən ailə və ya daha aşağı faizlə yenidən maliyyələşdirmə imkanı - bu pulların heç biri geri qaytarılmır." Daha çox oxuyun: Vanguard ABŞ səhmləri üçün nələrin gələcəyini açıqlayır - və bu investorlar qrupu üçün pis xəbər ola bilər Sonra, yolu yenidən maliyyələşdirərkən, "dərəcələr sadəcə satın alınmış məzənnəyə uyğun gəlməyəcək, onlar ən azı bir o qədər aşağı getməli olacaqlar". MBA daxil olmaqla, bir çox ekspertin yaxın gələcək üçün faiz dərəcələrini 6% ilə 7% arasında proqnozlaşdırdığına görə, Klark hesab edir ki, "kreditorlar xərcləri alıcının üzərinə keçirən, onları daha uzun müddətə kreditlərinə bağlayan və banka əlavə qazanc verən yüksək hesablanmış bir mərc edirlər.
Xülasə — davamını mənbədə oxuyun.
